Dobro pripremljena nekretnina može se lakše prodati ili izdati, ostaviti bolji prvi utisak i smanjiti broj primedbi kupaca i zakupaca. Adaptacija ne mora uvek podrazumevati kompletno renoviranje — često su dovoljne ciljane intervencije koje unapređuju funkcionalnost i prezentaciju prostora.
Adaptacija i priprema nekretnine
Aegis Nekretnine može organizovati procenu potrebnih radova, pribavljanje ponuda i koordinaciju izvođača. Usluga se prilagođava cilju vlasnika: prodaji, izdavanju, useljenju ili dugoročnom održavanju prostora.
Pre početka radova definišu se prioriteti, raspoloživi budžet, očekivani rok i nivo završne obrade. Vlasniku se predstavljaju predložene intervencije i dostupne ponude izvođača.
Koje radove možemo koordinisati
- krečenje i molerske radove;
- manje elektro i vodoinstalaterske intervencije;
- popravku ili zamenu podova i stolarije;
- osvežavanje kuhinje i kupatila;
- servis uređaja i instalacija;
- čišćenje, odvoz stvari i pripremu prostora;
- opremanje i stilizovanje za fotografisanje.
Ponuda, rokovi i kontrola radova
Svaka adaptacija se sprovodi na osnovu prethodno prihvaćenog obima radova i ponude. Potrebno je jasno razdvojiti cenu materijala, cenu izvođenja, moguće dodatne radove i naknadu za koordinaciju.
Kod većih zahvata preporučuje se angažovanje stručnog nadzora, projektanta ili drugog ovlašćenog lica. Agencija ne preuzima poslove za koje je zakonom potrebna posebna licenca, već po potrebi povezuje vlasnika sa odgovarajućim stručnjacima.
Cena adaptacije nekretnine
Cena zavisi od stanja prostora, vrste radova, kvadrature, materijala i rokova. Pre početka realizacije vlasnik dobija pojedinačnu ponudu i pregled planiranih troškova.